遺言により、相続人以外の者が不動産を取得する場合、登記に必要は書類はどのようなものでしょうか。

次のようなものが必要になります。

１．被相続人の除籍謄本及び除住民票
２．名寄（共有者名義も含む）
３．土地・建物の固定資産税の評価証明書
４．土地・建物の登記簿の謄本
５．遺言書
６．権利証
７．遺言執行者の印鑑証明書
８．受遺者の住民票
９．農地であれば農地転用許可書(特定遺贈の場合)

※　内容により他に書類が必要になる場合があります